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物业温馨提示楼上邻居:楼下堵了,你也要承担责任!




小区业主

贯穿楼上楼下的主排水管

由物业公司负责日常维护维修

(因不正确使用排水管

致楼下业主户内主管道堵塞

造成损失及维修费用

其楼上住户均应承担相应责任)


业主家中厨房和卫生间接入主排水的

支管由业主个人负责维护维修



为维护业主的共同利益

避免造成不必要的损失,

产生不必要的楼上楼下邻里纠纷,

请大家自觉遵守社会公德

养成良好的生活习惯

请正确使用下水管道!


物业温馨提示广大业主:

排水管道不是垃圾桶

切勿将各类生活垃圾丢入排水管

经常有业主反映,家中出现管道堵塞,下水不顺畅,更有导致户内返水,给业主生活造成极大的影响与财产损失,其主要原因就是楼上住户下水管道使用不当所致。


案例一:6号楼某业主反映家中被水泡的情况,物业人员接到通知,马上展开疏通工作,在对下水管道进行清掏时,掏出一些不可溶解的纸巾小型刷漆滚筒


案例二:8号楼某业主反映家中返水,经物业返修人员检查,是由楼上的业主装修,工人随意将装修垃圾倒进下水道导致管道堵塞,业户家中泡水严重,在清掏过程中清理出建筑垃圾、废弃垃圾等。

我们日常生活中都会和排水管打交道,

管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求,

不要为了图一时方便,

将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等

都丢进下水道中,

水龙头一开全部冲掉,

殊不知也带来了隐患。

久而久之,

残渣的堆积导致下水道下水变慢,

家里就真的开始“水漫金山”。


下面我们看看,

哪些物品是容易造成管道堵塞,

不适合往里面扔的呢?


头发

洗发时,要注意不能让头发进入下水道。否则它们就会像渔网一样,网住所有路过的杂质,导致最后排水不畅。


塑料袋以及其他塑制产品

一般情况下它们很难冲下去,可一旦被冲下去,它们就会充满空气,挡住水流,导致堵塞。


厨余物品

带着油脂的剩饭菜汁不能直接倒进下水道,含有油脂的厨余垃圾进入下水道后,冷却下来,就会凝结成固体脂肪。凝结后的油脂常常会粘住其他垃圾,造成严重的堵塞。


棉签和棉球

它们分解起来特别困难,还会粘住油脂,时间久了就会像滚雪球一样,越来越大,最后堵住管道。


各类硬物

使用时不小心掉进硬物堵塞了下水道,这种情况也是很常见的。有些业户家里地漏盖子没有盖好,从而让这些小东西掉进下水管道里,从而造成堵塞。


涂料和建筑垃圾

涂料的粘稠度非常高,如果附着在下水道上,还会黏住管道的油脂、卫生纸等。沙粒、水泥粒、碎石、玻璃片等重量大的建筑垃圾,会在下水道U型管弯曲沉积下来,为食物和卫生纸提供可以依附的基础。


烟头

烟灰虽然会被水冲走,但是烟头不会,它会吸水膨胀,不溶于水不易被溶解,久而久之会造成下水道堵塞。除此之外,烟头中含有有害物质如尼古丁,可能导致水污染。


烟头扔进下水道发生爆炸的新闻是有的,所以抽烟人士需注意,切勿在下水道丢烟头,公共场所的下水道更加需要注意。下水道腐烂的物体发酵,容易产生沼气,遇明火易发生爆炸。


药物

有些人认为药物在水中容易分解,所以会选择把药物丢入水槽或马桶里,其实是错误的做法。


药物实际不溶于水,人体中有胃酸可以分解药物,但普普通通的下水道没有分解功能,相反,药物内的粉末可能会长时间黏附在下水道管壁上造成堵塞。


>>>物业服务中心温馨提示您

如果您发现家中出现下水不畅的现象,可以选择用以下方法进行疏通保护。

1

用开水冲,如果不行可以加入洗衣粉或泡腾片来解决堵塞问题。可以在水槽口倒一小碗苏打粉,然后再加入半碗醋,待两者发生化学反应,再向出水口倒入开水冲洗。



2

如果家里有塑料软吸管,可以制作成疏通水管的道具,利用剪刀在吸管壁两侧交错剪出小口,就成了一根软勾棒。把它插入排水口,来回捅,就可以把头发和杂物带出来,这样也能使下水道通畅。



3

使用专用的管道疏通剂或者专用的疏通器,如皮搋子等,自行疏通下水道。



4

如果以上方法还不能疏通,建议请专业下水道疏通公司来解决。


特别提示

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下水道堵塞引起的污水倒灌,因责任人较难界定,会给受损业主后期追偿造成巨大难度。依据《民法典》相邻权相关规定,楼下业主户内主管道堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任。追偿过程浪费时间、耗费金钱,也大大影响了邻里之间的和谐关系。


在此,物业服务中心呼吁广大业主:为了自家的安全和小区环境,请各位住户养成良好的生活习惯,请勿将容易阻塞排水管道的杂物直接倒至下水管内。平时可在水槽中放置过滤网,以免水管堵塞。

日常生活中防患于未然

为了自家的安全和社区环境

避免堵塞、造成损失、产生纠纷

把东西丢进水槽前三思而后行

正确使用下水管道,

一起抵制不文明的生活习惯

共同维护干净整洁的环境

携手共创文明和谐的温馨家园


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